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  • ユー・テックでは、豊富な地盤調査や改良工事実績を生かし、地盤保証システムのご紹介などの地盤に関する各種業務を行っております。

地盤保証

地盤事故に対する責任を地盤調査会社に求めた場合、高い確率で改良工事の判定が出るでしょう。また、改良工事を主業務にしている会社に調査を委託しても同様です。第三者の立場による適切な判定が望ましいのではないでしょうか。

ユー・テックでは、一般財団法人ハウスワランティの地盤保証システムをご紹介しております。

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「低コスト」と「高い安全性」を両立

地盤調査に高いコストをかければ、不同沈下の可能性を深く探る事ができるでしょう。
しかしそれでは、一般の住宅にとってはあまりに大きな負担となってしまうため、ハウスワランティでは簡易的でコストの低い地盤調査方法を採用しています。ただし、あくまでも簡易的な地盤調査方法のため、地盤事故の可能性をゼロにすることはできません。そのゼロにならない部分を補うために保証があります。

地盤保証のエキスパートとして蓄積された長年のノウハウと、 過去の事例に裏付けられた経験による精度の高い解析により、地盤事故をゼロに近づけます。

各調査データを総合的に解析し、該当建物と地盤にとって最適な基礎仕様をご提案いたします。
提案に従った基礎仕様の施工が地盤保証の条件となります。

「第三者」が改良工事の必要性を判断

地盤調査と改良工事を請負う会社を切り離し、 調査データを第三者的な立場で解析・判定することで、本当に改良工事が必要かどうか分からないグレーゾーンを客観的に判断。これにより、改良工事を施さなくても安全性を確保できる物件の比率が格段に増えます。

保証期間

対象建物引渡し日より10年間。(特約により20年間)

保証額

ひとつの事故に対し最高5,000万円まで。

免責条項

免責金額0円、免責期間なし。

保証内容

建物の不同沈下に対し、その修繕に必要な全ての費用を保証します。

 

住宅かし保険

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  • 新築住宅に瑕疵があった場合に、補修等を行った事業者に、保険金が支払われる制度です。また、保険への加入にあたっては、住宅の工事中に検査が行われます。


    当社では㈱ハウスジーメンと提携し、住宅かし保険の受付を行っておりますので、お気軽にご相談ください。

 

住まい給付金

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  • 平成26年4月1日から消費税率の引上げが行われました。すまい給付金とは、自らが居住する住宅購入時の消費税の負担を軽減するための措置として、引き上げ後の消費税率が適用される方に給付金が支払われる新しい制度です。当社で受付しております。
  • 宮城県南部では当社が唯一の受付窓口となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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    • 制度についての詳細はこちら

    省エネ住宅ポイント 

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    • 一定の省エネ性能を持つ住宅に対して支援を行うことで、省エネ住宅の建設や省エネリフォームの普及を図るとともに、消費者の需要を喚起し、住宅投資の拡大を図る目的で制定されました。

      一定の省エネ性能を有する住宅の新築や、エコリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行します。
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    • <対象住宅のタイプ>

      (1)エコ住宅の新築
      自ら居住することを目的として新たに発注(工事請負契約)する新築住宅。所有者となる人が発注する場合を「注文住宅」、販売会社等が発注し、所有者となる人が購入するものを「分譲住宅」とします。

      (2)エコリフォーム
      所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム。

      (3)完成済購入タイプ
      自ら居住することを目的として購入(売買契約)する完成済み※の新築住宅。
      ※ 平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもの
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